드디어 기다리고 기다리던 입주! 하지만 가장 먼저 해야 할 일은 바로 꼼꼼한 사전점검이에요. "신축 아파트 첫 입주 시 주의사항" 중 가장 중요한 건 역시 하자를 찾아내는 눈이죠. 바닥 수평이 맞는지, 벽지에 들뜸은 없는지, 특히 화장실 타일 줄눈이나 창틀 실리콘 마감을 유심히 봐야 해요. 저도 처음 입주할 때 대충 봤다가 나중에 발견하고 고생한 기억이 있어서, 여러분은 꼭 수평계나 수아기(고무망치)를 챙겨가시길 추천드려요.

특히 전기를 모두 켜보고 콘센트가 잘 작동하는지, 물은 잘 내려가는지도 꼭 확인하세요. 요즘은 전문 사전점검 업체를 이용하는 분들도 많지만, 직접 하신다면 포스트잇과 휴대폰 충전기는 필수품이에요. 사진을 찍을 때는 멀리서 한 장, 가까이서 한 장 찍어야 나중에 시공사 직원분이 위치를 정확히 찾으실 수 있답니다.

새집 냄새, 그냥 두면 건강에 해로울 수 있어요. 그래서 필수인 것이 바로 '베이크아웃'입니다. 실내 온도를 35~40도까지 높여 7~8시간 유지한 뒤 환기하는 과정을 3~5회 반복하면 유해 물질을 크게 줄일 수 있어요. 입주 청소 전이나 후에 하느냐 고민이 많으실 텐데, 보통은 가구 잔해와 먼지를 먼저 닦아내는 입주 청소 후에 베이크아웃을 하는 것이 훨씬 효과적이에요.

청소 업체 선정 시에는 '피톤치드' 서비스가 포함되어 있는지, 창틀이나 전등 갓까지 꼼꼼히 닦아주는지 후기를 잘 살펴보세요. 신축 아파트는 공사 먼지가 상상 이상으로 많아서 직접 하시기보다는 전문가의 도움을 받는 게 정신 건강에 이롭더라고요. 깨끗한 공기 속에서 기분 좋게 시작하는 첫날, 상상만 해도 설레지 않나요?

마지막으로 챙겨야 할 것은 행정적인 부분이에요. 입주 전 '관리비 예치금'을 납부해야 열람 및 열쇠 인도가 가능하다는 점, 잊지 마세요! 이건 일종의 보증금 성격이라 나중에 집을 팔 때 돌려받는 돈이니 영수증을 잘 챙겨두시고요. 또한, 사전점검 때 신청한 하자 보수가 입주 전까지 완료되었는지 앱이나 현장을 통해 재확인하는 과정이 꼭 필요합니다.

만약 잔금 대출을 받으신다면 은행과의 스케줄 조정도 미리미리 해두셔야 입주 당일 이삿짐 트럭이 마냥 기다리는 불상사를 막을 수 있어요. 이사 당일에는 엘리베이터 사용 시간 예약이 필수인 단지가 많으니 관리사무소에 미리 연락해두는 센스! 이런 소소한 절차들이 모여 스트레스 없는 완벽한 입주를 만든답니다.

✅ 사전점검: 눈에 안 보이는 하자까지 꼼꼼히 (사진 필수!)

✅ 베이크아웃: 새집증후군 예방을 위한 열기 환기 3~5회

✅ 행정절차: 관리비 예치금 납부 및 엘리베이터 예약